Ипотечные каникулы

Что такое «Ипотечные каникулы»?

Заемщик вправе в любой момент в течение времени действия ипотечного договора обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более 6 месяцев. В течение этого периода заемщик может либо уменьшить размер выплат, либо приостановить их.

Условия получения "ипотечных каникул":

  1. Заемщик находится в трудной жизненной ситуации
  2. Предметом ипотеки является единственное жилое помещение заемщика
  3. Ранее положения ипотечного договора по требованию заемщика не изменялись

Определены пять критериев трудной жизненной ситуации. Так, на предоставление "ипотечных каникул" могут претендовать:

  • граждане, зарегистрировавшиеся в качестве безработных
  • инвалиды I или II группы
  • граждане, признанные временно нетрудоспособными на срок более двух месяцев.
  • снижения дохода на 30% (рассчитывается за два месяца перед обращением по сравнению со среднегодовым значением). При этом для получения каникул размер среднемесячных выплат по ипотеке должен превышать 50% от среднемесячного дохода.
  • граждане, у которых увеличилось количество лиц, находящихся на их иждивении (это несовершеннолетние или инвалиды I и II группы), но только если совокупный доход заемщика снизился на 20%, а выплаты по ипотеке в итоге стали превышать 40% от среднемесячного дохода.

Максимальный размер кредита, по которому могут быть предоставлены "ипотечные каникулы» не более 15 млн. рублей.