Скорбим. Сегодня не стало Валерия Александровича Серегина

После долгой продолжительной болезни на 52-м году жизни скончался Валерий Александрович Серегин, член правления, первый вице-президент Банка ГПБ (АО). Человек, внесший большой вклад в развитие ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, и в нашей республике в частности.

В октябре 2004 года в связи с отказом ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» выкупать закладные, удостоверяющие права кредитора по займам, до момента увеличения уставного капитала либо внесения изменений в постановление Правительства РФ ОАО «Республиканское ипотечное агентство» вынуждено было временно приостановить выдачу новых займов. Однако к июню 2005 года ОАО «Республиканское ипотечное агентство» нашло стратегического партнёра по выкупу закладных - АКБ «Совфинтрейд» (ЗАО), и с середины июня 2005 года кредитование возобновилось. Всего за 2005 год было оформлено 111 займов и 45 банковских кредитов, то есть в среднем каждый рабочий день выдавался один займ (кредит).

Входящий в группу «Газпрома» банк «Совфинтрейд» являлся активным игроком на вторичном рынке ипотечных кредитов. Возглавлял «Совфинтрейд», позже переименованный в АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО), бывший первый заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Валерий Александрович Серегин.

Банк сразу пошел по пути формирования собственной сети региональных операторов, осуществляющих деятельность по выдаче, рефинансированию и обслуживанию ипотечных жилищных кредитов. Соглашение ОАО Республиканское ипотечное агентство в качестве оператора с Совфинтрейдом было подписано в мае 2005 года.

Благодаря этому шагу уже 9 октября 2005 года 16 жильцов 139-кв. дома по ул. Ойунского 31/2 в торжественной обстановке получили ключи от своих квартир из рук руководства ОАО «Республиканское ипотечное агентство». Все 16 жильцов являлись работниками бюджетной сферы трех уровней – федерального, республиканского и муниципального. Дом стал первой ласточкой в реализации агентством программы по ипотечному жилищному кредитованию приобретения квартир в новостройках.

До этого ОАО «Республиканское ипотечное агентство» кредитовало только приобретение гражданами жилья на вторичном рынке. С октября 2005 года РИА приступило к кредитованию долевого участия в строительстве жилья. Пробным шагом стал 139- квартирный дом, расположенный по ул. Ойунского, в котором часть квартир приобретена жильцами именно по новой схеме.    

28 октября 2005 по приглашению «Республиканского ипотечного агентства» В.А. Серегин принял участие   в парламентских слушаниях, посвященных формированию рынка доступного жилья в Республике Саха (Якутия).

В рамках слушаний обсуждались и схемы ипотечного жилищного кредитования, обеспечение жителей республики жильем по договорам социального найма, строительство социального жилья в Республике Саха (Якутия).

2005 год – год начала сотрудничества с «Совфинтрейдом», возглавляемым Валерием Александровичем, стал точкой отсчета в реализации РИА пилотных проектов, эффективность которых трудно переоценить. Была вбита первая свая под строительство жилого 64-квартирного дома по ул. Ойунского, 7 в 36 квартале столицы нашей республики. Именно при реализации жилья в этой новостройке была внедрена система ипотечного кредитования с последующим рефинансированием прав требования впервые на территории Российской Федерации. В последующем она трансформировалась в программу Обеспечения жильем работников бюджетной сферы. С 2006 года и по 2010 год АО «РИА» как застройщик в рамках государственной подпрограммы «Обеспечение доступным и качественным жильем работников бюджетной сферы» ввело в эксплуатацию 10 многоквартирных жилых домов общей жилой площадью 42 529,65 квадратных метров, общее количество квартир в домах составило 750. В рамках выполнения данной государственной подпрограммы АО «РИА» обеспечило более 2-х тысяч человек доступным и качественным жильем в г.Якутск, Ленск, Покровск и п. Нижний Бестях.

Руководство и коллектив АО «Республиканское ипотечное агентство» выражает глубокие искренние соболезнования семье, родным и близким Валерия Александровича.